“ธนารักษ์”ดึง”ธอส.-ออมสิน”ปล่อยกู้”บ้านคนไทยประชารัฐ”ช่วยคนจน

On June 17, 2019

นางศุกร์ศิริ บุญญเศรษฐ์ รองอธิบดีกรมธนารักษ์ เปิดเผยว่า กรมธนารักษ์ได้ลงนามกับธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) และธนาคารออมสิน เพื่อให้ 2 ธนาคารปล่อยกู้ในโครงการบ้านคนไทยประชารัฐ สนับสนุนคนไทยมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเองบนที่ดินราชพัสดุ โดยกรมธนารักษ์เปิดพัฒนาแล้ว 4 พื้นที่คือ จังหวัดชลบุรี ประจวบคีรีขันธ์ เชียงใหม่ เชียงราย จำนวนรวมกว่า 2,300 ยูนิต พัฒนาเป็นที่อยู่อาศัยในระดับราคา 350,000-700,000 บาทต่อหน่วย กลุ่มเป้าหมายคือผู้ถือบัตรสวัสดิการแห่งรัฐ และกลุ่มรายได้ไม่เกิน 35,000 บาท หากยังขายไม่หมดจะเปิดโอกาสให้ประชาชนทั่วไปมาร่วมโครงการ

นางศุกร์ศิริกล่าวต่อว่า ในเฟสแรกยังเหลืออีก 3 พื้นที่คือ นครพนม เปิดให้ยื่นซองประมูลภายในเดือนมิถุนายนนี้ หลังจากนั้นจะเปิดในจังหวัดอุดรธานีและลำปาง และเปิดดำเนินการเฟส 2 อีก 8 จังหวัด ได้แก่ กทม. กำแพงเพชร ปทุมธานี พระนครศรีอยุธยา สงขลา พังงา ศรีสะเกษ และสุราษฎร์ธานี

ด้านนายชาติชาย พยุหนาวีชัย ผู้อำนวยการธนาคารออมสิน กล่าวว่า ธนาคารออมสินเตรียมสินเชื่อไว้ 4,000 ล้านบาท ปล่อยกู้ให้กับผู้ประกอบการเพื่อนำไปพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัย และสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยสำหรับผู้ซื้อรายย่อย โดยธนาคารอยู่ระหว่างพิจารณาสินเชื่อให้ผู้ประกอบการ 3 ราย ใน 5 พื้นที่ที่ได้สิทธิพัฒนาจากกรมธนารักษ์ ซึ่งก่อสร้างรูปแบบห้องชุดและบ้านแฝดชั้นเดียว มูลค่าโครงการ 1,564 ล้านบาท คาดว่าจะก่อสร้างประมาณ 2,300 ยูนิต โดยขณะนี้มีผู้สนใจแล้วเกือบ 5,000 ราย

นายชาติชายกล่าวต่อว่า ประชาชนที่กู้เงินในโครงการบ้านคนไทยประชารัฐจะได้รับอัตราดอกเบี้ยพิเศษ 4 ปีแรกคงที่ 2.75% ถือเป็นอัตราดอกเบี้ยต่ำมากกว่าปกติ ส่วนปีที่ 5 กรณีรายย่อย MRR-0.75% ต่อปี โดยปัจจุบัน MRR ของธนาคารออมสินอยู่ที่ 7% ต่อปี ส่วนกรณีลูกค้าสวัสดิการหักเงินเดือน MRR-1% ยกตัวอย่างกรณีกู้ 700,000 บาท 4 ปีแรกผ่อน 3,300 บาทต่อเดือน ปีที่ 5 เป็นต้นไป หากเป็นลูกค้าทั่วไปผ่อน 4,500 บาทต่อเดือน ลูกค้าสวัสดิการผ่อน 4,400 บาทต่อเดือน ถ้าวงเงินกู้ 350,000 บาท 4 ปีแรกผ่อน 1,700 บาทต่อเดือน ปีที่ 5 ลูกค้าทั่วไปผ่อน 2,300 บาทต่อเดือน ลูกค้าสวัสดิการผ่อน 2,200 บาทต่อเดือน

นายฉัตรชัย ศิริไล กรรมการผู้จัดการธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) กล่าวว่า ธอส. เตรียมวงเงินปล่อยกู้ทั้งในส่วนสินเชื่อเพื่อพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยและสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยวงเงินรวม 4,000 ล้านบาท สามารถผ่อนชำระนานสูงสุด 30 ปี กลุ่มผู้กู้จะได้รับการผ่อนปรนการกำหนดอัตราส่วนการชำระหนี้ต่อรายได้ต่อเดือนเพื่อช่วยให้ผู้มีรายได้น้อยมีโอกาสได้รับวงเงินกู้ที่สูงขึ้น โดยสามารถยื่นกู้ได้ตั้งแต่วันนี้จนถึงวันที่ 2 มกราคม 2566

นายฉัตรชัยกล่าวต่อว่า ในการปล่อยกู้ให้กับประชาชนเริ่มแล้วสำหรับโครงการที่จังหวัดเชียงใหม่ พบว่ามีผู้ยื่นกู้เข้ามา 680 ราย ผ่านการพิจารณา 280 ราย ไม่ผ่านการพิจารณา 40% ซึ่งในกลุ่มที่ไม่ผ่านการพิจารณา ธอส. จะส่งเข้าโรงเรียนการเงิน

Featured